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目前的上海房产市场是买新房好还是买二手房好呢?

发布时间:2019-09-08   浏览次数:

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  首先,您看过塘桥周边的二手房,符合咱们预算的二手房,房龄和户型,面积各方面都不尽人意。新房在设计感方面,更偏于年轻化,时代感强

  第二,您孩子是上海首套房,如果以咱们预算需求范围内,周边买到的也是80年代的老房子,面积段比较小,这就会涉及到以后的置换。目前上海这种同类型二手房置换周期都比较长,短则三个月,慢则一年多的时间都有;另外咱们买的时候,房龄本身偏高,再出手会出现房屋折旧厉害,房龄偏高,贷款无法贷足,348458香港挂牌,下家相当于全款购房等方面的风险,更加长的置换周期。

  第三,二手房与新房相比税费比较庞大,光一个中介费2%,装修一般的,后期还需要拆掉重新装修这就意味着咱们的购买力不强。原本准备的105万的首付可以买300万的新房,最后变成买到250万的二手房。面积还变小。

  所以,综上所述,还是推荐您购买,适合咱们预算范围内,交通还不错的新房,虽然短期会辛苦些,金多宝这次旅程给他们的生活带来了无限的惊喜。,但从长远来看,还是比较适合的。

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