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新房VS二手房 上海人选哪个

发布时间:2019-09-05   浏览次数:

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  钱不是天上飘下来的,都是辛辛苦苦赚的。所以,当房价高昂到如此地步时,很多人买房开始纠结了,不知道是买新房好,还是二手房合算了。最好是每分钱都花在“刀刃”上,房子选择也是最正确的。yuqiancyh

  其实纠结于买新房或者二手房的大有人在,很多人都不知道它们的差别在哪,很多人都会在买房上多花“冤枉钱”。SO,知晓了两者差别,再做出最适合自己的买房选择。

  新房:说好的学校和地铁站还没有建成。小区内部绿化休闲完善、设计合理,但是周边设施不成熟。

  二手房交易税费的大头:增值税和个人所得税的支付方其实本应该是卖家!但是,由于国内的卖房市场行情,钱多多冰心论坛193333,通常这部分税费都转嫁到由买方支付了!

  所以,二手房虽然总价可能比一手房低,61255白小姐一肖中特!但是税收、尤其是你为卖家承担的那部分税收直接占用流动资金!

  PS:买二手房与业主交易而不是开发商,在交易的环节有可能遭遇风险;通过房产中介交易更安全,但是需要支付一定的中介费。

  3、最大的劣势其实是:交付晚、拿产证晚、如果是毛坯还要装修、入住就更晚了!

  特别是首次置业且几年内肯定要换房的购房者,可以购买二手房,早点买了早点置换,买新房的话可能无法立即入住。

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